Inmueble Seleccionado
Local en Arriendo en Risaralda, undefined, undefined, Avenida de las Américas
Descripción:
Se arrienda moderno edificio comercial completamente nuevo de tres pisos, estratégicamente ubicado sobre la Avenida de las Américas en el sector de Cuba, Pereira. Esta privilegiada ubicación sobre una de las principales arterias viales de la ciudad ofrece máxima visibilidad y excelente conectividad para cualquier tipo de negocio o empresa. El inmueble cuenta con un total de 365 metros cuadrados distribuidos en tres niveles funcionales, diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio y brindar flexibilidad en la distribución según las necesidades específicas del arrendatario. Al tratarse de una construcción completamente nueva, ofrece la ventaja única de poder adecuar los espacios desde cero, sin restricciones de distribuciones anteriores. Una de las principales ventajas competitivas de esta ubicación es su cercanía inmediata a la estación de Megabús, el sistema de transporte masivo de Pereira. Esta proximidad garantiza un flujo constante de personas y excelente accesibilidad tanto para empleados como para clientes, convirtiendo el edificio en un punto de alta circulación peatonal y vehicular durante todo el día.
Detalles del Predio
- Dirección: Risaralda, undefined, undefined, Avenida de las Américas
- Área Local: 365,0 m²
- Área Construida: 365,0 m²
- Precio: $20.000.000
- Tipo de Predio: Local
- Antigüedad: 1-5 años
- Código: None
Información Adicional
- Baños: 3
- Costo Administración: $0
- Esquinero: No
- Estrato: Estrato 3
- Parqueadero: No aplica
- Piso: Tercer Piso
- Tipo de Servicio: Arriendo
Área de Influencia
Total de Personas
4,254
Hogares
1,436
Viviendas
1610
Índice de Crecimiento
Nulo
Ingresos Mensuales
$ 7,765MM
Ingresos Promedio
$ 5,542,636
Ingresos Anuales
$ 93,183MM
Gastos
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